Agences immobilières à Grenoble (38000) et Saint-Ismier (38330) : achat, vente, location et programmes immobiliers

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Bien acheter son appartement à Grenoble

En premier lieu, avant de planifier l’achat d’un appartement à Grenoble, vous aurez sûrement étudié avec soin le marché immobilier de l’agglomération grenobloise.
L’achat d’un bien immobilier n’est pas une décision anodine, et il est nécessaire de la mûrir suffisamment pour avoir une idée claire de vos besoins et du retour sur investissement que vous espérez. 
Quoi qu'il en soit, la situation du marché immobilier grenoblois en 2013 est nettement favorable à l’achat d’un appartement. 
En fait, le coût des appartements à vendre à Grenoble accuse une légère chute : le mètre carré se négocie en moyenne 2 385 €/m² contre 2 388 € en 2011 dans l’ancien. Dans le neuf, la différence est encore plus flagrante : 3 830 €/m² à 3 477 € (-9, 2 %). 

Ces données collectées auprès de l’Observatoire de l’Immobilier de la Chambre des notaires de l’Isère sont sans appel : le marché immobilier de Grenoble offre de belles opportunités d’achat.

Pourquoi acheter son appartement à Grenoble ?

Si vous projetez d’acheter un bien immobilier à Grenoble, vous hésitez sûrement à choisir un appartement au lieu d’une maison individuelle. Un pavillon ou une villa offrent naturellement plus d’espace et de multiples possibilités d’agrandissement ; l’intimité et le confort des habitants est optimal.
Cependant, l’achat d’un appartement à Grenoble et dans l’agglomération grenobloise a aussi ses avantages :

  • L’entretien d’un appartement coûte moins cher que celui d’une maison, car les frais sont partagés avec les autres copropriétaires de l’immeuble (jardin, chauffage…)
  • Les impôts fonciers et locaux sont moins lourds, car basés sur la superficie du logement et la présence ou non d’annexes (jardins, garages)
  • Le budget transport des ménages vivant en appartement est réduit. En effet, les appartements sont fréquemment situés en ville et bien connectés au réseau des transports urbains grenoblois (TAG)
  • Il est beaucoup plus facile de louer un appartement qu’une maison. Dès lors, si votre bien est neuf et se situe dans un secteur demandé de Grenoble, vous pouvez bénéficier de réductions d’impôts conséquentes grâce au dispositif immobilier Duflot.

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Achat d’un appartement à Grenoble : formalités

Pour procéder à l’achat de votre appartement à Grenoble sans se retrouver submergé(e) par les formalités administratives, il est essentiel de bien les planifier. 
Lorsque vous êtes prêt(e) à acheter votre nouvel appartement, Gix Immobilier vous conseille de :

  • Consacrer le temps nécessaire à la lecture du diagnostic technique de l’appartement en vente, du carnet d’entretien de l’immeuble et au règlement de copropriété. Il est également important de connaître le montant des travaux à engager pour un appartement à rénover.
  • Accorder une attention particulière aux modalités de votre prêt immobilier (présence ou non d’une assurance, possibilité de rembourser la somme prêtée en cas d’annulation),
  • Contracter l’assurance habitation qui répondra au mieux à vos besoins une fois l’appartement acheté,
  • Enfin, n’oubliez pas de vous renseigner sur les dommages couverts par l’assurance de votre future copropriété.


Nos agents immobiliers sont à votre disposition à Saint-Ismier (agglomération de Grenoble) pour un accompagnement personnalisé. Aussi, n’hésitez-pas à les contacter !