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T2 Grenoble

763 € par mois, charges comprises

Location Grenoble T2 récent avec garage

A louer Grenoble 38000, Appartement récent, 2 Rue Henri Duffourd, proche de la Gare et du CEA.
Agréable 2 Pièces + Kitchenette d'une surface habitable de 44,49 m² situé au 3° étage avec ascenseur.
Il est composé d'un séjour avec coin cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 31 m², une chambre avec placard, salle d'eau, wc et un garage en sous-sol. Chauffage et eau collectifs.
Loyer appartement 690€ par mois charges comprises dont 104€ de provision pour charges, régularisation annuelle - Loyer garage 73€.
Dépôt de Garantie appartement 586€ et 73€ pour le garage
Honoraires appartement 466€ TTC dont 133,47€ TTC pour état des lieux - Honoraires garage 50 € TTC.
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04.38.260.360

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270€ et 410€ (année de référence des prix utilisée : 2021)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 0000
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Neuf

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Loyer : 763 € par mois, charges comprises
  • Charges : 104 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 516 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 133 €
  • Dépot de garantie : 659 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 44,49 m²
  • Surface Carrez : 44,49 m²
  • Surface habitable : 44,49 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Par le sol
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Colocation : oui
  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/108/2023/01/19/20/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/108/2023/01/19/20/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270€ et 410€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020

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Négociateur : Mélaine KNEBEL

Tél. portable : 06-17-65-11-71

Gix Immobilier Grenoble

9 Avenue Maréchal Randon

38000 Grenoble

Téléphone : 04 38 260 360

https://www.gix-immobilier.fr