A Louer Grand studio avec Terrasse proche du Tram

Location Échirolles 38130, Rue Honoré de Balzac dans une copropriété calme. Joli studio en très bon état de 38.10 m² au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall avec placard, d'une pièce à vivre donnant sur la cuisine aménagée donnant accès à la terrasse, une salle de bains, wc. Chauffage et eau froide collective. Fenêtres PVC double vitrage. Vous stationnerez aisément votre véhicule avec les parkings autour de la Résidence. Transport : La ligne de tram A situé à deux pas pouvant vous emmener directement dans le centre-ville de Grenoble. Ce tram dessert également Fontaine et Pont de Claix. Le TER vous donne accès rapidement au campus. La rocade sud est accessible très rapidement. Quartier : à côté de la mairie, vous aurez à portée de main tous les commerces de proximité. Vous pourrez profiter des lieux de loisirs accessible à pied : complexe cinématographique Pathé, bowling, restaurants, proximité transport école commerce, CHU de GRENOBLE hôpital Sud et clinique des Cèdres. Disponible le 16/07/2025
 
Zone NON soumise à l’encadrement des loyers 
Loyer 520€ par mois charges comprises dont 58€ de provision pour charges régularisation annuelle
Dépôt de garantie de 462€
Honoraires charge locataire 362€ TTC dont 114.30€ TTC pour l'état des lieux
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04 38 260 360
 
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 670€ (année de référence des prix utilisée : 2021-2022-2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires de 362 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 462.00 €/mois. Provision sur charges 58 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 462 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.