A louer Grenoble secteur Europole, T1 de 36 m² dans une résidence de standing

Location Grenoble secteur Europole 38000, 35 Rue du Vercors, dans un secteur recherché à proximité du tram A et B, de l’école supérieure de Commerce et de la Gare. Résidence de standing avec prestation de qualité. Construit en 2009, ce bien est en très bon état, immeuble avec digicode situé au 1ère étage avec ascenseur dans la résidence, garantit un accès facile et pratique à votre appartement, type 1 Pièce + coin kitchenette, d'une surface habitable de 36.42 m². Il se compose d'un hall, d'une kitchenette équipée (meubles, plaques de cuisson, micro-onde et réfrigérateur), une pièce de vie donnant sur le balcon endroit idéal pour profiter des beaux jours, une salle de bains avec WC. Appartement non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année avec fenêtres double vitrage en PVC et eau chaude individuels électriques, eau froide collective.

Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer 573€ par mois charges comprises dont 40€ de provision pour charges - régularisation annuelle.
Dépôt de Garantie 533€
Information Appartement Loyer de base : 583.20€ / Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 698.40€
Honoraire charge locataire 417€ TTC dont 108€ TTC pour état des lieux.
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04 38 260 360

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 710 € (année de référence des prix utilisée : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires de 417 € TTC à la charge du locataire comprenant 109 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 698.40 €/mois. Loyer de base 533.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 533 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.