Location Grenoble, quartier Championnet - Joli T2 de 36,48 m² rénové au 4ème étage

A louer Grenoble 38000, 37 rue Humbert II - dans le quartier recherché de Championnet, immeuble sécurisé avec digicode, Joli 2 pièces entièrement rénové de 36,48 m² au 4ème étage sans ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine récente équipée ouverte sur le séjour avec petit placard, une chambre avec petit placard, une salle de douche et WC séparé. Chauffage et eau chaude individuel électrique, eau froide indiv. Disponible le 06/06/2025

Zone soumise à l’encadrement des Loyers
Loyer 556 € par mois dont 16 € de provision pour charges locatives ~ (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie 540 €
Honoraires charge locataire 423 € dont 109.44 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base : 450€ / Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 540€
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04.38.260.360

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 € (année de référence des prix utilisée : 2021) Energie Finale : 162 kwh/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires de 423 € TTC à la charge du locataire comprenant 109,44 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 540.00 €/mois. Loyer de base 540.00 €/mois. Provision sur charges 16 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.