- Surface55.5 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1996
Appartement à vendre, 2 pièces - Grenoble 38000
193 000 €
Descriptif du bien
GRENOBLE Place Docteur Girard, cet appartement de 55,5 m² idéalement placé au cœur du quartier de l'Île Verte bénéfice de belles vues sur les montagnes.
Ce T2 situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur de 1996, bénéficie d'une belle orientation sud-est, garantissant une luminosité agréable. L'appartement comprend une pièce principale de 24 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés et une cuisine indépendante donnant sur une loggia de 5 m². En annexe une cave de 5,7 m².
Il nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Les parties communes sont en bon état. Proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement pratique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Local à vélo, Visiophone
- Surface55.5 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1996
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges117 € /mois
- Taxe foncière1 608 € /an
- RéférenceVA15404
Détail des pièces
- Entrée avec penderie, tableau électrique et visiophone7,10 m²
- Cuisine avec porte fenêtre sur loggia, orientation sud-est avec vue montagne8,85 m²
- Séjour avec porte fenêtre sur loggia, orientation sud-est avec vue montagne23,90 m²
- Chambre avec parquet, orientation nord-ouest avec vue montagne10,90 m²
- Salle de bains avec branchement lave linge3,65 m²
- Wc (compteur d'eau)1,10 m²
- cave5,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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