Location Centre ville Agréable studio de 23.30 m²

A Louer Grenoble 38000, Rue Clot Bey, idéalement situé proche de la Place Victor Hugo, dans une Résidence de Standing, à deux pas du Tram et du Bus, agréable studio d'une surface habitable de 23,30 m² au 3ème étage avec ascenseur en bon état. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur la Kitchenette équipée, un séjour avec une mezzanine offrant un espace nuit et un placard, une salle de bains, wc séparé, électricité et eau chaude individuels, eau froide collective comprise dans les charges. énergie finale : 239 kwh/m² Disponible début Octobre

Honoraires de 301 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 445.40 €/mois. Loyer de base 445.00 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.