Biens en vente
Découvrez notre sélection exclusive de biens à vendre à Grenoble et dans la vallée du Grésivaudan. Gix Immobilier Famille Gignoux vous accompagne dans l’achat de votre maison ou appartement, avec un service personnalisé et une expertise locale reconnue depuis 1996.
AVIGNONET, à 30 minutes au sud de Grenoble, magnifique propriété
AVIGNONET, à 30 minutes au sud de Grenoble, magnifique propriété du 16ème siècle à proximité immédiate du lac du Monteynard. La bâtisse principale offre de beaux espaces de réception: salon d'entrée, salon de billard, salle à manger, grand salon et une cuisine de service. Un magnifique escalier de pierre permet ensuite de rejoindre 5 suites spacieuses. Chacune possède une luxueuse salle de bains et offre une vue dégagée sur le parc. Cette demeure d'exception se compose également d'une maison indépendante, d'une grange, d'une maison de gardien divisée en deux logements. Deux tours aménagées situées de part et d'autre de l'entrée offrent de charmants espaces atypiques. Les extérieurs permettent de profiter d'un jardin d'agrément, d'une piscine avec son jacuzzi et du calme de la campagne environnante. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée apportant confort et sérénité. Sa situation idéale et l'organisation des lieux permettent aussi bien d'y envisager une résidence principale ou secondaire, qu'une activité de réception. Agence Gix Immobilier Famille Gignoux Grenoble 04. 38. 260. 360
Très belle maison d'architecte avec piscine au calme et magnifique jardin paysagé
SAINT ISMIER, très belle maison d'architecte intemporelle de 1988 située dans un secteur recherché et au calme. La maison, d'une surface de 170 m² (surface habitable de 180 m²) comprend au rez-de-chaussée, un beau séjour / salle à manger avec cheminée et cuisine équipée donnant sur un magnifique jardin paysagé parfaitement entretenu, une chambre avec salle de bains et toilettes. A l'étage, vous trouverez un grand bureau avec une vue magnifique sur Belledonne, trois autres chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1222 m² avec une piscine de 10 m x 4,5 m. Un garage pour 2 voitures avec douche et local technique, ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.
CORENC idéalement placée,
CORENC idéalement placée, maison neuve livraison 1er semestre 2024. Cette maison d'architecte sur deux niveaux de 141 m² bénéfice de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing en rez-de-jardin, beau séjour avec cuisine ouverte, buanderie et garage.
Rare, Herbeys, idéalement située, très belle maison, lumineuse avec vue splendide sur les massifs
Herbeys, à une dizaine de kms du cœur de Grenoble, vous tomberez sous le charme de ce bien entièrement réhabilité en 2019 avec des prestations de qualité. Les pièces de vie ainsi que sa terrasse offrent un panorama époustouflant sur les massifs alentours. Cette maison d'une surface habitable d'environ 200 m² est composée au rez-de-jardin : entrée, WC, bureau (pouvant faire office de chambre), séjour avec cuisine ouverte de plus de 57 m², cellier et garage attenant ; au rez-de-jardin : chambre et salle d'eau ; au 1er étage : 3 chambres, dressing, salle d'eau, WC, et une pièce servant de rangement. Le tout se trouve sur un grand terrain arboré d'environ 2483 m². Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 923 € et 2 601 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement à vendre, 5 pièces - Biviers 38330
BIVIERS, magnifique appartement traversant avec de très belles prestations dans une copropriété de standing construite en 2020. L'appartement, au 2° et dernier étage, d'une surface de 139,21 m², propose un grand séjour donnant accès sur une belle terrasse exposé Sud/Ouest, une cuisine équipée Mobalpa, deux chambres avec salle d'eau attenante, 2 autres chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, 2 toilettes. Il bénéficie de nombreux placards, d'un chauffage individuel au gaz par le sol et de volets roulants BSO. Un garage double en sous-sol est également rattaché au bien. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1000 € et 1400 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Villa à vendre, 7 pièces - Biviers 38330
BIVIERS, très belle maison récente construite en 2001 dans un quartier recherché au calme et avec une vue sur Belledonne. La maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte, une grande chambre parentale avec placards de rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, une petite buanderie et un wc. L'ambiance de la maison est agréable par ses pièces du rez-de-chaussée qui donnent directement accès sur le jardin. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une grande chambre (ou salle de jeux). L'ensemble se trouve sur un joli terrain de 1296 m² avec piscine de 3,5 m x 10 m. Pour compléter ce bien, il y a une grange attenante à la maison qui peut servir d'atelier, une cave et un emplacement privatif pour 3 voitures. Le chauffage est individuel au gaz.
Villa à vendre, 9 pièces - Biviers 38330
Biviers - Idéalement située, cette jolie maison, rénovée avec goût en 2008 et agrandie en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel. Située à l'écart de tout bruit de circulation, elle dispose à l'étage d'un séjour lumineux avec vue imprenable sur Belledonne, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bain et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une salle de jeux, deux grandes chambres dont une donne accès sur la terrasse et la piscine, une bibliothèque, un bureau, une salle d'eau, un WC et un garage transformé en buanderie et pièce de rangements. Le chauffage est individuel au gaz de ville complété par une climatisation à chaque niveau. L'ensemble sur un beau terrain paysagé avec plusieurs arbres fruitiers, d'une surface de 1227 m².
MEYLAN, agréable villa de 169 m² habitable sur un magnifique terrain de 1424 m²
MEYLAN, agréable mas dauphinois de 169 m² habitable sur un magnifique terrain de 1424 m². Cette villa, idéalement placée, bénéficie en rez-de-jardin, d'un séjour salle à manger avec cheminée de 50 m², d'une belle cuisine avec cellier et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et des toilettes. L'étage est composé d'une mezzanine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bains et des toilettes. La maison édifiée sur vide sanitaire a également un sous-sol d'environ 4Om². Le jardin non clos est joliment arboré et la maison en parfait état nécessitera un rafraichissement intérieur. Prix : 695 000 € avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un Prix hors honoraires de 668 269 €
Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Ismier 38330
SAINT ISMIER, dans un environnement calme et proche des commodités, maison de 1978 bien entretenue. La maison est composée à l'étage d'un premier appartement d'une surface de 118 m² d'un grand séjour donnant accès sur une belle terrasse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Au sous-sol, vous trouverez un appartement avec accès indépendant d'une surface d'environ 61,5 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Les deux appartements communiquent par un escalier intérieur. Un grand garage de 44,5 m² ainsi que deux caves complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Travaux de modernisation à prévoir. L'ensemble sur un beau terrain arboré de 1243 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1630 € et 2240 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAINT NAZAIRE LES EYMES BELLE MAISON FAMILIALE DE 163m²
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison des années 80 saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre agréable. De plain-pied, elle offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 75 m², composé d’un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda. L’ensemble a été entièrement repeint en 2023. La partie nuit, en demi-niveau, s’étend sur 59 m² et comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau, offrant un cadre idéal pour une famille. Au rez-de-jardin, un studio indépendant de 28,19 m² avec chambre, salle d’eau et kitchenette constitue un espace parfait pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif. Implantée sur une parcelle arborée de 1 559 m², la propriété dispose également de deux abris de jardin et d’un garage de 32 m². La toiture a été refaite en 2023, et le chauffage électrique est complété par une cheminée à foyer fermé.
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