Location LA TRONCHE T3 meublé proche FAC Médecine

A Louer LA TRONCHE 38700 -3, Chemin Duhamel. A proximité de la FAC de Médecine. Appartement T3 meublé d'une surface habitable de 73 m² au 3ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un agréable balcon, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains avec 1 machine à laver le linge, d'un wc séparé et d'une cave. Chauffage et eau chaude individuelles électriques. Fenêtres double vitrage. Disponible le 15/07/2026

Zone soumise à l’encadrement des Loyers

Loyer 807 € par mois dont 25 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Loyer de base : 846.80€ / Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 1014.70€
Dépôt de garantie 1564 €
Honoraires charge locataire 612 € dont 219 € TTC pour l'état des lieux.
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04.38.260.360

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000€ et 4120€ (année de référence des prix utilisée : 2021-2022-2023) Énergie finale : 209 kwh/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires de 612 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1014.70 €/mois. Loyer de base 782.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 564 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.