Maison à vendre, 7 pièces - Lumbin 38660
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  • Surface190.21 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain1 156 m²
  • Construction1998

LUMBIN - Belle maison avec piscine et vue imprenable sur Belledonne

745 000 €

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Maison à vendre, 7 pièces - Lumbin 38660

Les points forts

  • piscine et deux grands garages

Descriptif du bien

Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison d'environ 190 m², implantée sur un terrain de 1 156 m² et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le massif de Belledonne. Elle offre de généreux volumes avec 4 chambres, un bureau, un cellier, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux grands garages viennent compléter l'ensemble.
Vous apprécierez le confort d'un chauffage au sol dans toute la partie habitable ainsi qu'une chaudière gaz à condensation Viessmann installée en 2021. À l'extérieur, la propriété séduit par ses nombreux espaces de vie et de détente. Ses quatre terrasses totalisant environ 256 m² permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Parmi elles, une agréable terrasse avec espace barbecue offre un cadre particulièrement convivial et intimiste pour recevoir famille et amis. Une piscine couverte sous dôme complète cet ensemble dédié au bien-être. La maison bénéficie d'une construction saine et de qualité, soigneusement entretenue, avec notamment un traitement hydrofuge professionnel de l'ensemble des toitures réalisé en 2026.
Un bien rare sur le secteur, alliant beaux volumes, confort de vie, espaces extérieurs remarquables et panorama exceptionnel sur Belledonne.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz et cheminée/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Interphone, Portail motorisé
  • Surface
    190.21 m²
  • Séjour
    46.76 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 156 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Lumbin 38660
  • Taxe foncière
    2 050 € /an
  • Référence
    VM8767

Détail des pièces

  • un Garage 1 de 47,74m²
    m²
  • Une buanderie de
    9,17 m²
  • Un dégagement de
    5,04 m²
  • Une pièce de
    21,4 m²
  • Un cellier de 7,63m²
    m²
  • Un dégagement de
    11,97 m²
  • Une Chambre n°1 de
    14,95 m²
  • Une chambre n°2 + salle d'eau de
    14,78 m²
  • Un chaufferie de
    5,39 m²
  • des Wc de
    1,58 m²
  • Un salon séjour de
    46,76 m²
  • Une cuisine ouverte équipée de
    9,44 m²
  • un dégagement de
    3,03 m²
  • Une chambre n°3 avec salle d'eau et WC de
    22,31 m²
  • Une chambre n°4 de
    15,61 m²
  • Une salle de bain de
    7,21 m²
  • des Wc de
    1,57 m²
  • Un garage 2 de 42m²
    m²
  • Une terrasse 1 de 30,9 m²
    m²
  • Une terrasse 2 de 60,06 m²
    m²
  • Une terrasse 3 de 112 m²
    m²
  • Une terrasse 4 de 53,55 m²
    m²
  • des combles de 105 m²
    m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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