




- Surface190.21 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 156 m²
- Construction1998
LUMBIN - Belle maison avec piscine et vue imprenable sur Belledonne
745 000 €
Les points forts
- piscine et deux grands garages
Descriptif du bien
Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison d'environ 190 m², implantée sur un terrain de 1 156 m² et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le massif de Belledonne. Elle offre de généreux volumes avec 4 chambres, un bureau, un cellier, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux grands garages viennent compléter l'ensemble.
Vous apprécierez le confort d'un chauffage au sol dans toute la partie habitable ainsi qu'une chaudière gaz à condensation Viessmann installée en 2021. À l'extérieur, la propriété séduit par ses nombreux espaces de vie et de détente. Ses quatre terrasses totalisant environ 256 m² permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Parmi elles, une agréable terrasse avec espace barbecue offre un cadre particulièrement convivial et intimiste pour recevoir famille et amis. Une piscine couverte sous dôme complète cet ensemble dédié au bien-être. La maison bénéficie d'une construction saine et de qualité, soigneusement entretenue, avec notamment un traitement hydrofuge professionnel de l'ensemble des toitures réalisé en 2026.
Un bien rare sur le secteur, alliant beaux volumes, confort de vie, espaces extérieurs remarquables et panorama exceptionnel sur Belledonne.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz et cheminée/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Interphone, Portail motorisé
- Surface190.21 m²
- Séjour46.76 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain1 156 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLumbin 38660
- Taxe foncière2 050 € /an
- RéférenceVM8767


Détail des pièces
- un Garage 1 de 47,74m² m²
- Une buanderie de 9,17 m²
- Un dégagement de5,04 m²
- Une pièce de 21,4 m²
- Un cellier de 7,63m² m²
- Un dégagement de11,97 m²
- Une Chambre n°1 de14,95 m²
- Une chambre n°2 + salle d'eau de14,78 m²
- Un chaufferie de5,39 m²
- des Wc de1,58 m²
- Un salon séjour de46,76 m²
- Une cuisine ouverte équipée de9,44 m²
- un dégagement de3,03 m²
- Une chambre n°3 avec salle d'eau et WC de22,31 m²
- Une chambre n°4 de15,61 m²
- Une salle de bain de7,21 m²
- des Wc de1,57 m²
- Un garage 2 de 42m² m²
- Une terrasse 1 de 30,9 m² m²
- Une terrasse 2 de 60,06 m² m²
- Une terrasse 3 de 112 m² m²
- Une terrasse 4 de 53,55 m² m²
- des combles de 105 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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