- Surface214.73 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain2 085 m²
- Construction1985
Maison à vendre, 9 pièces - La Tronche 38700
990 000 €
Descriptif du bien
LA TRONCHE, à quelques pas du Tennis de Corenc, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle propriété d'environ 225 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 085 m².
Bénéficiant d'une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne et l'agglomération grenobloise, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie.
Construite en 1985 et régulièrement rénovée depuis 2003, elle offre aujourd'hui un confort moderne avec 6 chambres, dont une suite avec sa salle de bains, deux salles d'eau, un système de domotique pilotable, climatisation, ainsi que des panneaux solaires.
Les annexes complètent idéalement l'ensemble : grand garage avec mezzanine pour deux véhicules, cave et appentis.
Cette maison est en co-exclusivité avec l'agence ARAVA
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electricité résille, Radiateur, Solaire/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface214.73 m²
- Surface au sol222 m²
- Séjour39 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain2 085 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Tronche 38700
- Taxe foncière4 587 € /an
- RéférenceVM8776
Détail des pièces
- Un hall de9,92 m²
- Une lingerie de6,21 m²
- Une cuisine équipée de15,82 m²
- Une salle à manger de14,31 m²
- Un salon cheminée de39 m²
- Un petit salon climatisé de15,24 m²
- Une Ch 1 Suite parentale climatisée de13,79 m²
- Un dressing de5,95 m²
- Une salle de bains de5,96 m²
- un vestiaire de2,34 m²
- Des W.C.1,27 m²
- Un cellier2,32 m²
- Un Garage de 35,68m² m²
- Un appentis de 34m² m²
- Un dégagement à l'étage de12,5 m²
- Une Chambre 5 avec point d'eau et placard de15,9 m²
- Une Chambre 4 avec penderie de13 m²
- Une Chambre 3 avec penderie de14 m²
- Un rangement1,8 m²
- Une Chambre 212 m²
- Un Bureau / chambre 6 (extension) de13,8 m²
- Un dégagement de1,35 m²
- Des W.C. de1,3 m²
- Une salle d'eau de3,5 m²
- Une salle d'eau de3,25 m²
- Des combles pour rangement d'environ 12m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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