




- Surface374.34 m²
- Pièces11
- Salle de bains2
- Terrain2 151 m²
- Construction1750
Propriété d’exception à Saint-Ismier, au calme avec vue Belledonne
1 380 000 €
Descriptif du bien
À l’abri des regards, dans un environnement préservé, cette propriété d’exception située à Saint-Ismier offre de magnifiques points de vue sur la chaîne de Belledonne.
Nichée au cœur d’un parc intimiste de 2 151 m², clos de murs en pierre, cette demeure de caractère du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée, développe environ 374 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une orientation sud-est.
L’ensemble séduit par l’équilibre rare entre authenticité et confort contemporain. Les volumes généreux, la luminosité et le cachet préservé confèrent aux lieux une atmosphère unique.
La maison principale offre de vastes espaces de réception et une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale.
Une grange attenante d’environ 80 m² au sol, surmontée d’une mezzanine, ouvre de nombreuses perspectives d’aménagement. Une cave voûtée en sous-sol d’environ 56 m² complète l’ensemble.
À l’extérieur, un bassin alimenté par une source naturelle apporte une dimension supplémentaire, à la fois esthétique et authentique.
Un terrain complémentaire d’environ 750 m², avec accès indépendant, peut être acquis en sus.
Une adresse rare, conjuguant discrétion, élégance et potentiel, au cœur d’un cadre naturel exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Gaz de ville/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface374.34 m²
- Surface au sol394.71 m²
- Séjour57.93 m²
- Pièces11
- Chambres7
- Salle de bains2
- WC4
- Construction1750
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain2 151 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Ismier 38330
- Taxe foncière4 991 € /an
- RéférenceVM8762


Détail des pièces
- Entrée 15,28 m²
- Toilettes 1,4 m²
- Salle à manger cuisine 50,24 m²
- Buanderie arrière cuisine 5,65 m²
- Salon avec cheminée 57,93 m²
- Dégagement 1 9,65 m²
- Chambre 1 23,42 m²
- Dégagement 25,74 m²
- Salle de bains 1 8,93 m²
- Chambre 2 18 m²
- Chambre 3 12,20 m²
- Suite Parental avec cheminée et dressing32,24 m²
- Salle de bains 210,02 m²
- Chambre 4 avec cheminée et placards14,13 m²
- Palier Dégagement 3 1,25 m²
- W.C 2 sur palier1,33 m²
- Futur dressing ou sdb avec réserve arrivée et évacuation7,86 m²
- Dégagement 4 7,44 m²
- Chambre 5 36,56 m²
- Bureau 8,93 m²
- Chambre 6 30,18 m²
- Atelier15,96 m²
- Galetas de 44m² à aménager m²
- Grange d'environ 80 m² avec mezzanine m²
- cave voûtée d'environ 56m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630.00 et 7680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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