Maison ancienne à vendre, 11 pièces - Saint-Ismier 38330
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  • Surface374.34 m²
  • Pièces11
  • Salle de bains2
  • Terrain2 151 m²
  • Construction1750

Propriété d’exception à Saint-Ismier, au calme avec vue Belledonne

1 380 000

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Maison ancienne à vendre, 11 pièces - Saint-Ismier 38330

Descriptif du bien

À l’abri des regards, dans un environnement préservé, cette propriété d’exception située à Saint-Ismier offre de magnifiques points de vue sur la chaîne de Belledonne.

Nichée au cœur d’un parc intimiste de 2 151 m², clos de murs en pierre, cette demeure de caractère du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée, développe environ 374 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une orientation sud-est.

L’ensemble séduit par l’équilibre rare entre authenticité et confort contemporain. Les volumes généreux, la luminosité et le cachet préservé confèrent aux lieux une atmosphère unique.

La maison principale offre de vastes espaces de réception et une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale.

Une grange attenante d’environ 80 m² au sol, surmontée d’une mezzanine, ouvre de nombreuses perspectives d’aménagement. Une cave voûtée en sous-sol d’environ 56 m² complète l’ensemble.

À l’extérieur, un bassin alimenté par une source naturelle apporte une dimension supplémentaire, à la fois esthétique et authentique.

Un terrain complémentaire d’environ 750 m², avec accès indépendant, peut être acquis en sus.

Une adresse rare, conjuguant discrétion, élégance et potentiel, au cœur d’un cadre naturel exceptionnel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electricité, Gaz de ville/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    374.34 m²
  • Surface au sol
    394.71 m²
  • Séjour
    57.93 m²
  • Pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1750
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    2 151 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Ismier 38330
  • Taxe foncière
    4 991 € /an
  • Référence
    VM8762

Détail des pièces

  • Entrée
    15,28 m²
  • Toilettes
    1,4 m²
  • Salle à manger cuisine
    50,24 m²
  • Buanderie arrière cuisine
    5,65 m²
  • Salon avec cheminée
    57,93 m²
  • Dégagement 1
    9,65 m²
  • Chambre 1
    23,42 m²
  • Dégagement 2
    5,74 m²
  • Salle de bains 1
    8,93 m²
  • Chambre 2
    18 m²
  • Chambre 3
    12,20 m²
  • Suite Parental avec cheminée et dressing
    32,24 m²
  • Salle de bains 2
    10,02 m²
  • Chambre 4 avec cheminée et placards
    14,13 m²
  • Palier Dégagement 3
    1,25 m²
  • W.C 2 sur palier
    1,33 m²
  • Futur dressing ou sdb avec réserve arrivée et évacuation
    7,86 m²
  • Dégagement 4
    7,44 m²
  • Chambre 5
    36,56 m²
  • Bureau
    8,93 m²
  • Chambre 6
    30,18 m²
  • Atelier
    15,96 m²
  • Galetas de 44m² à aménager
  • Grange d'environ 80 m² avec mezzanine
  • cave voûtée d'environ 56m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630.00 et 7680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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