Maison de ville

Maison des années 60 entièrement rénovée sur une parcelle de 1300m2 idéalement située au cœur de Lancey, avec tout à côté : commerces médecin, école et transports en communs.
Cette maison fait 160m² habitable (180m² carrez) + 100m² de sous sol. Elle peut répondre aux besoins d'une grande famille puisqu'elle dispose de 6 chambres, elle pourrait aussi répondre aux besoins d'un artisans, ou autres pour du stockage. Elle offre beaucoup de possibilités.
Au RDC : un garage double, 1 buanderie, 1 espace de bricolage.
Au 1er étage : 1 grande pièce de vie salon-séjour ouverte sur une cuisine équipée exposée sud avec de grandes baies vitrées, ce qui amène beaucoup de luminosité, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc séparé.  1 Grande terrasse plein sud avec escalier donnant accès direct sur le jardin.
2ème étage : 1 pièce de vie, 1 autre cuisine aménagée,  3 chambres, 1 douche, 1 wc.
Possibilité de faire 2 logements distincts selon les besoins.
Chauffage chaudière au fuel. Radiateur électrique, Ballon électrique. climatisation réversible au 1er niveau.
Raccordé au tout à l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4319.00 et 5845.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534 168 018