+ de photos
- Terrain1 324 m²
- ViabiliséNon
- ElectricitéNon
zone UD4 avec CES MAX DE 5 %, soit emprise constructible de 66 m² au sol.
295 000 €
Descriptif du bien
Terrain à bâtir – Meylan – Chemin du Boutet
Dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 1 324 m², situé sur les hauteurs de Meylan, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Grenoble.
Classé en zone UD4 du PLUi, ce terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol maximal de 5 %, soit une emprise constructible d'environ 66 m² au sol. Cette configuration permet d'envisager la réalisation d'une maison individuelle d'environ 130 à 150 m² de surface de plancher sur deux niveaux, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et du respect des règles d'urbanisme en vigueur.
Une étude d'implantation a déjà été réalisée et les réseaux d'eau potable, d'assainissement collectif, d'électricité et de télécommunications sont présents à proximité du terrain.
Les futurs acquéreurs apprécieront la qualité de l'environnement, le calme du secteur, les vues dégagées ainsi que la proximité des écoles, commerces et accès routiers.
Les atouts :
Dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 1 324 m², situé sur les hauteurs de Meylan, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Grenoble.
Classé en zone UD4 du PLUi, ce terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol maximal de 5 %, soit une emprise constructible d'environ 66 m² au sol. Cette configuration permet d'envisager la réalisation d'une maison individuelle d'environ 130 à 150 m² de surface de plancher sur deux niveaux, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et du respect des règles d'urbanisme en vigueur.
Une étude d'implantation a déjà été réalisée et les réseaux d'eau potable, d'assainissement collectif, d'électricité et de télécommunications sont présents à proximité du terrain.
Les futurs acquéreurs apprécieront la qualité de l'environnement, le calme du secteur, les vues dégagées ainsi que la proximité des écoles, commerces et accès routiers.
Les atouts :
- Terrain d'environ 1 324 m².
- Secteur résidentiel très recherché de Meylan.
- Zone UD4 du PLUi.
- Emprise au sol maximale : environ 66 m².
- Surface de plancher potentielle : environ 130 à 150 m².
- Réseaux à proximité.
Caractéristiques techniques
- VueMontagne
- Terrain1 324 m²
- AssainissementIndividuel
- Emprise au sol66.2 m²
- ViabiliséNon
- LocalisationMeylan 38240
- RéférenceVT862
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Vous ne trouvez pas encore le bien qui vous correspond ? Chez Gix Immobilier, nous sommes là pour vous aider. Contactez notre équipe et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour trouver la propriété idéale.