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T3 Grenoble

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 84m²

83.93 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 8974

Coup de coeur

Appartement - 3 pièces - 83,93 m² - Grenoble

Quartier prisé - Balcons - Vue montagnes

Votre prochain appartement situé dans le quartier de l’Île Verte à Grenoble, vous attend chez Gix Immobilier Famille Gignoux, au sein d’une résidence dénommée l’immeuble en “S”.
Cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable et pratique dans le quartier prisé de l’Île Verte à Grenoble. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à toutes les pièces de l’appartement. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de votre café du matin tout en admirant le lever du soleil. Les deux chambres offrent suffisamment d’espace pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bains est prête pour votre touche personnelle. Imaginez-la rénovée selon vos goûts ! Un dressing intégré vous permettra de ranger vos vêtements et accessoires en toute simplicité. La cuisine dispose d’un balcon où vous pourrez savourer vos repas en plein air. Besoin d’espace de stockage supplémentaire ? Le cellier est là pour vous. Les sols en parquet ajoutent une touche chaleureuse, tandis que les pièces d’eau sont pratiques et faciles à entretenir.
La copropriété bénéficie d’un gardien, assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. Vous disposerez également d’une cave pour ranger vos affaires saisonnières ou vos objets précieux. Depuis l’appartement traversant, vous pourrez admirer des espaces verts, des massifs montagneux et même quelques immeubles lointains.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable, bien situé et offrant une vue exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 8974
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 249 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 3 234 € / année
  • Taxe foncière : 2 337 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 83,93 m²
  • Surface Carrez : 83,93 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Nb. d'étages : 10
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : indépendante

Copropriété

  • Nombre de lots : 528
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 234 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/202/2023/11/29/14/450/450/graphe/habitation/0/85/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/202/2023/11/29/14/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1610€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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