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8 programmes immobiliers neufs : Vallée du Grésivaudan et région grenobloise

Nouveau chez Gix Immobilier : programmes immobiliers neufs dans le Grésivaudan !
Nos agences immobilières spécialistes du Grésivaudan et de l’agglomération grenobloise, et situées à Grenoble (Île-Verte) et Saint-Ismier, vous présentent leur portfolio de programmes immobiliers neufs autours de Grenoble, Crolles et dans le Grésivaudan. Chaque logement neuf que nous vous proposons à la vente est soigneusement sélectionné afin de répondre parfaitement à votre projet de vie, qu’il s’agisse d’un investissement immobilier locatif dans le neuf, d’un souhait de défiscalisation en loi Pinel ou de l’achat de votre résidence principale.

Nos programmes immobiliers neufs Pinel en Isère (38)

L’achat d’un bien immobilier neuf présente des avantages spécifiques, en comparaison avec l’ancien qui ne manque pas non plus d’attraits. Pour autant, tous les programmes neufs ne se valent pas : les fonctionnalités des logements neufs, la cote du secteur et la qualité de vie offerte par le logement varient largement selon les constructeurs ou promoteurs et les programmes.
Votre agence immobilière Gix Immobilier vous aide à faire le bon choix en passant au crible les offres de programmes immobiliers neufs autours de Grenoble et dans le Grésivaudan.
Vous découvrez sur cette page une sélection d’appartements neufs et de maisons neuves idéalement situées en Isère, offrant un espace fonctionnel et agréable, pour concrétiser votre projet de vie en toute sérénité :

  • - Emplacement prisé et cadre de vie agréable, dans le Grésivaudan;
  • - Architecture contemporaine, épurée et soignée ;
  • - Proximité des crèches, écoles, axes routiers ou stations de transport en commun ; 
  • - Standing de qualité : terrasse, vue sur les massifs, bâtiments neufs sécurisés. 

Les 5 avantages de l’immobilier neuf à Grenoble et dans le Grésivaudan

Pourquoi acheter un bien immobilier neuf ? Vous hésitez encore entre le charme de l’ancien et le confort du neuf ? Voici les points forts des biens immobiliers neufs que nous vous proposons à l'achat à Grenoble, en Isère et dans le Grésivaudan. Pour en savoir plus sur les formalités administratives à remplir, consultez la page dédiée à l'achat immobilier dans le neuf, publiée sur le site de la Direction Générale des Finances Publiques. 

1 - La garantie décennale dans le neuf  

Le constructeur d'un projet immobilier neuf a l’obligation de souscrire une garantie. L’acheteur d’un appartement ou d’une maison neuve obtient réparation en cas de malfaçon constatée sur le bien, qui affecterait sa solidité ou son usage normal. Un gage de sérénité pour les investisseurs immobiliers et ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale dans le neuf. 

2 - Le prêt à taux zéro (PTZ+) pour l’achat d’un bien immobilier neuf

Ce coup de pouce de l'État vient muscler le budget des primo-accédants qui achètent leur résidence principale dans l’agglomération grenobloise et dans le Grésivaudan. Ce prêt à taux zéro vous est accordé sous conditions de ressources. Informez-vous en consultant le site officiel du PTZ+

3 - Les droits de mutation ou frais de notaire réduits dans le neuf

Les frais d’acquisition d’un bien immobilier neuf sont réduits et inférieurs à 3% du montant du bien. Des économies substantielles pour les acquéreurs et investisseurs ! 

4 - La loi Pinel pour un investissement immobilier dans le neuf

Les investisseurs immobiliers locatifs et candidats à la défiscalisation à Grenoble et dans le Grésivaudan bénéficient de l’avantage fiscal de la loi Pinel dans notre région.
La loi Pinel, c’est une réduction d’impôt allant de 18 % à 21 % de l’investissement immobilier neuf. Vous souhaitez acheter un programme neuf en loi Pinel ? Consultez le simulateur officiel "loi Pinel" mis en place par le gouvernement. Le calculateur vous permet de vérifier si la commune est éligible au dispositif, et de calculer le montant de la réduction d’impôt dont vous pourrez bénéficier. 

5 - Les normes des programmes immobiliers neufs : des économies à la clé

Un logement neuf, c’est un logement aux dernières normes techniques.  La réglementation thermique 2012 (RT 2012), la réglementation acoustique 2000 et les dernières normes d’accessibilité sont respectées et vous permettent de réaliser de sérieuses économies d’énergie et de bénéficier d'un confort incomparable au quotidien. 

Programmes neufs dans le Grésivaudan et autour de Grenoble : notre secteur 

Soucieux de vous proposer les programmes neufs les plus attractifs de notre région (proche Grenoble et Saint-Ismier, Grésivaudan), nous sélectionnons pour vous les programmes neufs idéalement situés dans des communes dynamiques, proches des centres urbains et dotées d’un environnement verdoyant et agréable. 

Nous vous proposons notamment des programmes neufs dans les communes suivantes : 

N'attendez plus : explorez dès aujourd'hui l’ensemble de nos annonces pour y retrouver tous nos programmes neufs à Grenoble et dans la Vallée du Grésivaudan. 

  • Audacity. Résidence neuve cœur de ville. Du T2 au T4.

    Grenoble (38000)

    Gix immobilier vous présente une nouvelle résidence où le prestige de l'adresse en centre-ville rencontre l'excellence de l'architecture contemporaine. Située à proximité des commerces et des...

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    • Avantages fiscaux : Pinel
    • Date de livraison : Septembre 2024
    • Avancement : Nouveau
  • Les Allées Hikari. Du 2 au 4 Piéces.

    Grenoble (38000)

    Située à seulement 13 minutes du centre-ville en voiture ou en vélo grâce à la voie verte, cette nouvelle résidence Cogedim propose un nouveau mode de vie en ville. Avec une salle commune prolongée...

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    • Avantages fiscaux : Pinel
    • Date de livraison : Juillet 2024
    • Avancement : Nouveau
  • Résidence Chamarande. Du T2 au T5

    Sassenage (38360)

    La Résidence "Chamarande" du programme Parc et Village est un havre de paix dans un écrin de verdure, avec une architecture contemporaine qui allie design et élégance tout en s'intégrant...

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    • Avantages fiscaux : Pinel
    • Date de livraison : Septembre 2024
    • Avancement : Nouveau
  • Les Villas Celestes. Maison à partir de 5 pièces.

    Revel (38420)

    Revel est un village rural situé sur les contreforts du massif de Belledonne, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Proche de Grenoble tout en offrant la sérénité de la campagne,...

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    • Date de livraison : Avril 2024
    • Avancement : Travaux en cours
  • Le Bocage de Joanny. Villas et Appartements du T2 au T4

    Claix (38640)

    La Résidence Le Bocage de Joanny vous offre un environnement paisible et ressourçant tout en étant proche de la ville. Elle se compose de pavillons confortables et d'appartements allant du T2 au...

    Voir le programme

    • Date de livraison : Septembre 2024
    • Avancement : Travaux en cours
  • Le Domaine des Saules Blancs. Du T2 au T5

    Meylan (38240)

    La Technopole Inovallée, créée en 1972, contribue à l'attractivité économique de Grenoble depuis 50 ans et offre un cadre de travail exceptionnel pour les 375 entreprises qui y sont implantées....

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    • Avantages fiscaux : Pinel
    • Date de livraison : Mars 2024
    • Avancement : Travaux en cours
  • L'Evasion. T3 et T4.

    Crolles (38920)

    La Résidence "L'Évasion" de Crolles est située dans une commune rurale qui offre une grande qualité de vie grâce à son emplacement en bordure des massifs de Belledonne et de la Grande...

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    • Avantages fiscaux : Pinel
    • Date de livraison : Juin 2024
    • Avancement : Nouveau
  • Vill'Agnelas. T3 et T4

    La Tronche (38700)

    Gix Immobilier vous propose au sein d'une résidence neuve un appartement prestigieux T4 de 82.35m2 avec Balcon de 12.43 m2. 3 Chambres. Belle exposition Sud-Est Nous avons le plaisir de vous...

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    • Avantages fiscaux : Pinel
    • Date de livraison : Septembre 2023
    • Avancement : Nouveau