Agences immobilières à Grenoble (38000) et Saint-Ismier (38330) dans le Grésivaudan : achat, vente, location, estimation et programmes immobiliers

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8 programmes immobiliers neufs : Vallée du Grésivaudan et région grenobloise

Nouveau chez Gix Immobilier : programmes immobiliers neufs dans le Grésivaudan !
Nos agences immobilières spécialistes du Grésivaudan et de l’agglomération grenobloise, et situées à Grenoble (hyper-centre) et Saint-Ismier, vous présentent leur portfolio de programmes immobiliers neufs autour de Grenoble, Crolles et dans le Grésivaudan. 
Chaque logement neuf que nous vous proposons à la vente est soigneusement sélectionné afin de répondre parfaitement à votre projet de vie, qu’il s’agisse d’un investissement immobilier locatif dans le neuf, d’un souhait de défiscalisation en loi Pinel ou de l’achat de votre résidence principale.

Nos programmes immobiliers neufs : quels atouts ? 

L’achat d’un bien immobilier neuf présente des avantages spécifiques, en comparaison avec l’ancien qui ne manque pas non plus d’attraits. Pour autant, tous les programmes neufs ne se valent pas : les fonctionnalités des logements neufs, la cote du secteur et la qualité de vie offerte par le logement varient largement selon les constructeurs ou promoteurs et les programmes.
Votre agence immobilière Gix Immobilier vous aide à faire le bon choix en passant au crible les offres de programmes immobiliers neufs autour de Grenoble et dans le Grésivaudan.
Vous découvrez sur cette page une sélection d’appartements neufs et de maisons neuves offrant un espace fonctionnel et agréable, pour concrétiser votre projet de vie en toute sérénité :

  • - Emplacement prisé et cadre de vie agréable
  • - Architecture contemporaine, épurée et soignée
  • - Proximité des crèches, écoles, axes routiers ou stations de transport en commun 
  • - Standing de qualité : terrasse, vue sur les massifs, bâtiments neufs sécurisés. 

Les 5 avantages de l’immobilier neuf à Grenoble et dans le Grésivaudan

Pourquoi acheter un bien immobilier neuf ? Vous hésitez encore entre le charme de l’ancien et le confort du neuf ? Voici les points forts des biens immobiliers neufs que nous vous proposons à l'achat à Grenoble, en Isère et dans le Grésivaudan.


1- La garantie décennale dans le neuf  

Le constructeur d'un projet immobilier neuf a l’obligation de souscrire une garantie. L’acheteur d’un appartement ou d’une maison neuve obtient réparation en cas de malfaçon constatée sur le bien, qui affecterait sa solidité ou son usage normal. Un gage de sérénité pour les investisseurs immobiliers et ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale dans le neuf. 


2- Le prêt à taux zéro (PTZ+) pour l’achat d’un bien immobilier neuf

Ce coup de pouce de l’Etat vient muscler le budget des primo-accédants qui achètent leur résidence principale dans l’agglomération grenobloise et dans le Grésivaudan. Ce prêt à taux zéro vous est accordé sous conditions de ressources. Informez-vous en consultant le site officiel du PTZ+


3- Les droits de mutation ou frais de notaire réduits dans le neuf

Les frais d’acquisition d’un bien immobilier neuf sont réduits et inférieurs à 3% du montant du bien. Des économies substantielles pour les acquéreurs et investisseurs !


4- La loi Pinel pour un investissement immobilier dans le neuf

Les investisseurs immobiliers locatifs et candidats à la défiscalisation à Grenoble et dans le Grésivaudan bénéficient de l’avantage fiscal de la loi Pinel dans notre région.
La loi Pinel, c’est une réduction d’impôt allant de 18 % à 21 % de l’investissement immobilier neuf. Vous souhaitez acheter un programme neuf en loi Pinel ? Consultez le simulateur officiel "loi Pinel" mis en place par le gouvernement. Le calculateur vous permet de vérifier si la commune est éligible au dispositif, et de calculer le montant de la réduction d’impôt dont vous pourrez bénéficier. 

 

5- Les normes des programmes immobiliers neufs : des économies à la clé

Un logement neuf, c’est un logement aux dernières normes techniques.  La réglementation thermique 2012 (RT 2012), la réglementation acoustique 2000 et les dernières normes d’accessibilité sont respectées et vous permettent de réaliser de sérieuses économies d’énergie et de bénéficier d'un confort incomparable au quotidien. 

Programmes neufs dans le Grésivaudan et autour de Grenoble : notre secteur 

Soucieux de vous proposer les programmes neufs les plus attractifs de notre région (proche Grenoble et Saint-Ismier, Grésivaudan), nous sélectionnons pour vous les programmes neufs idéalement situés dans des communes dynamiques, proches des centres urbains et dotées d’un environnement verdoyant et agréable. 

 

Nous vous proposons notamment des programmes neufs dans les communes suivantes : 

 

  • - Saint Egrève : Desservie par la ligne E et les réseaux de bus TAG, Saint-Egrève offre un cadre de vie agréable et verdoyant à ses habitants. C’est aussi une commune commerçante et dynamique, qui dispose d’un marché de l’emploi attractif et de nombreux établissements scolaires.
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  • - Meylan : Voici une commune où il fait bon vivre aux portes de Grenoble, dans un cadre naturel préservé. Les montagnes sont à quelques pas, et l’effervescence de l’agglomération grenobloise également. 
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  • - Bernin : cette commune propose un esprit village authentique et chaleureux, aux pieds de la Dent de Crolles et du parc Naturel Régional de Chartreuse. C’est le cadre idéal pour les familles à la recherche d’un logement neuf au calme, en harmonie avec la nature. Bernin fait partie de la Communauté de Communes du Grésivaudan. Communes voisines : Crolles, Saint-Ismier, Villard-Bonnot.
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  • - Biviers se trouve non loin de Bernin, mais plus proche de Grenoble. Montbonnot-Saint-Martin, Corenc, Crolles et Meylan se trouvent à quelques pas de cette commune verdoyante située dans la Vallée du Grésivaudan et adossée au Saint-Eynard (l’un des premiers contreforts du massif de Chartreuse). Ensoleillement, panoramas enchanteurs et vue imprenable sur le massif de Belledonne sont au programme pour les heureux acquéreurs d’un logement neuf à Biviers. Consultez le livret d’accueil destiné aux nouveaux arrivants sur le site de la commune de Biviers (Grésivaudan)

N'attendez plus : explorez l’ensemble de nos annonces pour y retrouver tous nos programmes neufs à Grenoble et dans la Vallée du Grésivaudan. 

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