Agences immobilières à Grenoble Île-Verte (38000) et Saint-Ismier (38330) dans le Grésivaudan : achat, vente, location, estimation et programmes immobiliers neufs
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Location appartement Grenoble

Location appartement Grenoble (38000) - Gix ImmobilierCandidats à la location, vous cherchez un appartement à louer dans Grenoble ? Depuis plus de 25 ans, l’agence immobilière Gix sélectionne ses biens avec soin et vous propose tous types d’appartements à louer à Grenoble : petites surfaces - studio ou T1 - ou grands appartements familiaux type T4 ou plus, appartements de charme dans l’ancien ou appartements neufs dans des résidences de belles factures, location d’appartement meublé à Grenoble, ou location d'appartement étudiant. Notre expérience dans la location d’appartement à Grenoble, notre expertise du marché locatif grenoblois et notre réseau nous permettent de vous proposer des appartements dans l’ensemble des quartiers de Grenoble : Île Verte, Caserne de Bonne, Grenoble hyper centre, Europole, Presqu’Île, Grenoble Gare, Championnet, Bajatière...

Trouvez votre location à Grenoble !

 

Où trouver sa location d'appartement à Grenoble ?

Vous êtes grenoblois ou avez décidé de venir vivre à Grenoble ? Le dynamisme de la capitale des Alpes attire de nombreux habitants chaque année : étudiants, scientifiques, amoureux de la nature… La ville compte de nombreux quartiers qui possèdent chacun leurs propres atouts :

  • Quartier île-Verte

Apprécié des grenoblois, l’île-verte est un quartier résidentiel situé près de l’hyper-centre ville, au bord de l’Isère et au pied de la Chartreuse. Traversé d’est en ouest par l’avenue du Maréchal-Leclerc, ce quartier est très prisé puisqu’il offre un cadre de vie calme, près de la nature et proche des commodités du centre-ville. En traversant le pont de l’île-verte, on rejoint la chic et convoitée commune de La Tronche où nous avons des appartements à vendre. Rencontrez vite notre agence immobilière de l'Île-Verte à grenoblois pour votre projet de location !

  • Centre-ville de Grenoble

Situé dans la partie historique de la ville, l’hyper-centre est un quartier piéton dans lequel il fait bon vivre. De nombreux commerces, restaurants, boutiques, équipements culturels et sportifs sont situés dans cette zone. De plus, le centre-ville est très bien desservi par les transports en commun de la TAG - Transport de l’agglomération Grenobloise, avec les lignes de tramway A, B et C. C’est au coeur de l’hyper-centre que l’on retrouve le plus d’appartements anciens avec cachet situés dans des immeubles haussmanniens de la Place Notre-Dame, place Saint-André, Rue Gambetta, Sainte-Claire, Victor-Hugo…

  • Quartier Caserne de Bonne - Championnet

Championnet et la Caserne de Bonne sont deux quartiers limitrophes très prisés des grenoblois  situés entre le boulevard Gambetta, le boulevard Foch et la rue Thiers. L’éco-quartier de la Caserne de Bonne, ancienne caserne militaire, a également permis un développement de ce secteur, en le dynamisant avec de nombreux commerces mais aussi grâce à un agréable parc, véritable poumon vert en coeur de ville.

  • Quartier de la gare - Europole

Le secteur Gare-Europole est un secteur dynamique grâce à sa gare ferroviaire, routière, ses tramways, réseau de vélo MetroVelo, et le réseau Transisère qui permettent à de très nombreux voyageurs de rejoindre leur travail à Grenoble et dans l’ensemble des communes alentours : Voiron, Voreppe, Echirolles, Saint-martin d’Hères, Saint Marcellin, Lyon, Chambéry... La gare de Grenoble favorise ainsi le transport multimodal. Le quartier de la gare est limitrophe à celui d’Europole, considéré comme le quartier des affaires de Grenoble avec de nombreuses entreprises (World Trade Center), grandes écoles et institutions administratives (Palais de Justice)...

  • Quartier Berriat/Chorier/bouchayer-Viallet

Ce quartier situé non loin du Drac et près de la commune de Fontaine correspond à l’ancien quartier ouvrier de la ville. Localisé à l’ouest de Grenoble, ce quartier a connu un fort dynamisme pendant la révolution industrielle avec de nombreuses industries implantées dans cette zone. Aujourd’hui, ces industries sont devenues des friches réhabilitées par la ville et offrent une nouvelle vie au quartier. C’est ainsi que l’on peut trouver les espaces comme Joya, Bouchayer, Le magasin (centre national d’art contemporain), les anciennes chocolaterie Cemoi sont reconverties en espace dédié aux start-up et les salles de spectacle comme La Belle électrique, l’Ampérage… Ce quartier résidentiel offre de belles opportunités immobilières, tant pour les étudiants que pour les familles, dans un espace où il fait bon vivre !

  • Quartier Presqu’île

La Presqu’île est un quartier de Grenoble en pleine mutation. Ce secteur abrite de nombreuses entreprises, laboratoires de recherche (CEA, Synchotron, CNRS), et plus de 900 logements répartis dans un vaste parc immobilier du T1 au T5 et duplex. Ce quartier est desservi par des transports en commun dont la ligne B du tramway de Grenoble.

Notre équipe vous offre un accompagnement sur mesure afin de vous aider à trouver l'appartement qu'il vous faut. Nous partageons avec vous notre expertise locale afin que votre location  se concrétise dans les meilleures conditions.

Studio Grenoble

1 pièce - 18 m² - agréable - calme - parking collectif

350 par mois, charges comprises

Location Appartement 1 pièce 24m² Grenoble (38000) - photo
Exclusivité

Studio Grenoble

1 pièce - 24 m² - Calme - Joli studio - Quais

357 par mois, charges comprises

Location Appartement 1 pièce 19m² Grenoble (38000) - photo
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Studio Grenoble

1 pièce - 18,83 m² - calme - agréable

380 par mois, charges comprises

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T1 Grenoble

1 pièce - 30,08 m² - Meublé - Balcon - Vue

500 par mois, charges comprises

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Particularité du marché locatif grenoblois

Selon le site Seloger, parmi les quelque 100 000 logements que compte l’agglomération grenobloise, 95% sont des appartements, et 59% des habitants de Grenoble sont locataires de leur habitation principale. Ce pourcentage important de locataires s’explique par la forte concentration d’étudiants qui vivent et cherchent à se loger dans la capitale des Alpes, mais aussi par un nombre élevé d’ingénieurs ou chercheurs qui viennent travailler quelques années à Grenoble. Les secteurs des technologies de l'informatique, microélectronique et intelligence artificielle réunissent plus de 40 000 emplois dans l’ensemble du bassin grenoblois. 

Avec plus de 60 000 étudiants, Grenoble fait partie des grandes villes étudiantes françaises.
La demande locative pour les petites surfaces type studio ou T1, F1 est donc très élevée : 37% des appartements mis à la location à Grenoble sont des studios, et 12% sont des T1 ! Ainsi, les locations d’appartements pas chers à Grenoble totalisent 49% des locations totales.
A l’inverse, seulement 5% des appartements mis à la location sont des T4 et plus. Si vous recherchez une location d’appartement familiale type T4 ou plus à Grenoble, ou appartement de grande surface pour colocatrion par exemple, sachez toutefois que si l’offre est faible, elle est toutefois extrêmement diversifiée : vous trouverez à Grenoble de magnifiques appartements anciens, type haussmannien, avec de magnifiques parquet, moulurescheminée et hauteur sous plafond. Grenoble compte également beaucoup d'immeubles résidence construits dans les années 1960-1970. Ces constructions, très recherchées par les grenoblois, possèdent le charme des immeubles haussmanniens tout en ayant une meilleure isolation thermique et phonique, possèdent souvent des extérieurs, balcon ou petite terrasse, mais également un ou plusieurs ascenseurs, prestation qui fait souvent défaut dans les immeubles plus anciens.

Location appartement Grenoble : le service Gix Immobilier

Même en location, il est important de trouver un appartement avec des prestations qui correspondent à vos critères. Suite à une mutation, une acceptation dans une école, les futurs locataires n’ont parfois pas beaucoup de temps pour trouver un logement. Il est important d’être bien accompagné par votre agence pour trouver un appartement qui correspondent à nos attentes pour s’y sentir bien rapidement. Ce sont ces services que l’agence Gix Immobilier Grenoble vous propose : accompagnement, conseils sur l’appartement et le secteur selon de vos études ou de votre travail, selon que vous avez une voiture ou non…

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