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Prix m2 Saint-Ismier

Prix m2 Saint Ismier

Commune de 6 500 habitants située à 20 minutes de Grenoble, au cœur de la campagne du Grésivaudan. Plébiscité par les familles mais également les jeunes retraités, Saint-Ismier dispose de maisons dans un cadre de vie unique et agréable que les acheteurs s’arrachent. Il s’agit pourtant de la 3ème ville la plus chère d’Isère

Propriétaire, vous envisagez de mettre en vente votre maison, votre appartement ou votre terrain à Saint-Ismier ? Gix Immobilier, spécialiste du marché immobilier de l’agglomération Grenobloise et de la vallée du Grésivaudan vous propose d’estimer la valeur de votre bien immobilier. Nous vous accompagnons ainsi à fixer le juste prix pour vendre dans les meilleurs délais votre bien et en tirer la plus belle plus value. Retrouvez nos agences à Grenoble et à Saint-Ismier pour échanger avec nos agents immobiliers.

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Pourquoi se renseigner sur les prix m2 à Saint-Ismier ?

Que vous soyez vendeur, acquéreur ou investisseur, le prix m2 est une information cruciale pour concrétiser votre projet immobilier. Notre agence immobilière Gix Immobilier, située au 67 Route du Rivet à Saint-Ismier, scrute avec attention les valeurs immobilières des communes du Grésivaudan (Vallée du Gresivaudan, Balcons de Belledonne, Haut Grésivaudan, Plateau des Petites Roches…). Vous cherchez à vendre ou à acheter à St-Ismier ? Nous suivons le marché immobilier sur les secteurs suivants : Semaises/Charvinière, Pageonnière/Fangeat/Pont Rivet, Buttit/Grandes VignesLa Bâtie/Clos MarsManivalPratel/Grand Torrent, Centre-Village, Vercors/Chartreuse, Corbonne/Chaboud/Combes, Civet/Cret et Chaumes/Ribotières/Génissieux/Bouts.

Propriétaire, vous souhaitez vendre un bien à Saint-Ismier en Isère ? Notre agence immobilière locale vous accompagne pour estimer votre maison et la vendre dans les meilleures conditions, au juste prix et le plus rapidement possible. Simplifiez-vous la vie en faisant appel à notre équipe de professionnels spécialistes de l’immobilier du Gresivaudan pour réussir votre transaction.

Nos annonces immobilières à Saint-Ismier

Prix immobiliers à Saint-Ismier 

Tous secteurs et types de biens confondus, le prix m2 à Saint-Ismier s’élève à 4 716 €. Les prix immobiliers varient selon la typologie du bien, ainsi, les prix pratiqués pour un terrain, garage, appartement ou maison seront différents. L'évaluation immobilière des maisons est supérieure à ceux des appartements. Le prix au m2 moyen des maisons à Saint-Ismier (38330) atteint 4 831 €. La fourchette de prix des maisons fluctue entre 3 422 € et 6 145 €. Concernant le prix m2 à Saint-Ismier pour les appartements, il s'établie à 4 359 € et connaît des variations entre 3 088 € et 5 544 € le mètre carré. Ils sont en moyenne 9,77 % moins chers que les maisons. De nombreux facteurs pondèrent les valeurs de l’immobilier, dont l’adresse du bien, ses caractéristiques ou encore son emplacement. Notre agence immobilière à Saint-Ismier, maîtrise les tendances de l'immobilier de ce secteur, l'un des plus recherchés et cotés du Grésivaudan ! Nos agents immobiliers peuvent ainsi vous aider à fixer le juste prix de votre bien immobilier. 

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Marché immobilier à Saint-Ismier

Si le marché immobilier du Grésivaudan est très contrasté, on distingue de fortes variations d'évaluation financière sur l'ensemble de ce territoire qui compte 46 communes. En effet, entre le bas et le haut Grésivaudan, les prix pratiqués peuvent considérablement varier. Globalement les prix m2 moyens sur l’ensemble de la vallée du Grésivaudan sont élevés par rapport à l’agglomération grenobloise.

Saint-Ismier, comme l’ensemble des villes localisées à proximité de la capitale des Alpes (Biviers, Montbonnot-Saint-Martin, Saint-Nazaire les Eymes) bénéficie d’un attrait considérable. Qualité de vie, résidences de standing, facilité d’accès à Grenoble et fort bassin d’emploi, le secteur de Saint-Ismier est particulièrement recherché et prisé pour ces raisons. Le parc immobilier du Grésivauda, mais aussi de Saint-Ismier, est en grande partie composé de maisons dont des maisons modernes, des maisons à rénover, ou encore des villas avec piscine. Le nombre d’acheteurs est supérieur de 8 % par rapport au nombre de biens à vendre. On parle donc d’un marché immobilier équilibré. On compte à Saint-Ismier 2 702 logements, dont 95.1 % de résidences principales. Si 80 % des ménages sont propriétaires, près de 18 % sont des locataires, ce qui offre toutefois un potentiel intéressant pour les candidats à l’investissement immobilier dans la Gresivaudan

Toutes nos maisons à vendre à Saint Ismier

Prix m2 des villes voisines de Saint-Ismier

Villes Prix m2 moyen  Comparaison avec St-Ismier*
Biviers 4 725,00 € 0,19%
Domène 3 045,00 € -35,43%
Le Sappey-en-Chartreuse 3 740,00 € -20,70%
Le Versoud 3 297,00 € -30,09%
Montbonnot-Saint-Martin 4 375,00 € -7,23%
Saint-Nazaire-les-Eymes 4 281,00 € -9,22%
Saint-Pierre-de-Chartreuse  2 379,00 € -49,55%
Villard-Bonnot 2 803,00 € -40,56%
Meylan 3 882,00 € -17,68%
Crolles 3 732,00 € -20,87%

*les prix m2 moyens sont 0,19 % plus chers à Biviers qu'à Saint-Ismier

Estimation immobilière à Saint-Ismier

Gix Immobilier vous propose son service d’évaluation immobilière qui permet d’estimer avec précision la valeur vénale d’un bien en fonction du marché immobilier local. L’estimation immobilière est une phase déterminante pour un projet de vente, de donation ou de succession. Nos agents immobiliers analysent avec attention un bien immobilier, en fonction de critères variés (typologie du bien, emplacement, caractéristiques, performances énergétiques, offre/demande, prix de vente pour un bien similaire), et estiment avec justesse le prix du bien, sans sur ou sous-évaluer sa valeur marchande. Via de solides bases de données immobilières, notre savoir-faire et notre connaissance du marché immobilier isérois, nous garantissons aux propriétaires vendeurs d’obtenir le vrai prix d’un bien via une estimation immobilière dans le Grésivaudan, réalisée avec précision.

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Nos biens immobiliers disponibles à l'achat sur Saint-Ismier

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Source : données chiffrées au 1er avril 2022 provenant de meilleursagents.com