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T4 Grenoble

Emplacement privilégié pour ce T4 situé dans le quartier de l’Île Verte à Grenoble

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 70m²

70.44 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 8984

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 70,44 m² - Grenoble

Situation - 3 chambres

Situé dans le charmant quartier de l’Ile Verte à Grenoble, cet appartement lumineux offre un espace de vie confortable. Les trois chambres spacieuses sont idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le balcon de 4,7 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement mérite un rafraichissement des peintures et l'aménagement d'une belle cuisine. L’immeuble, fraîchement ravalé, bénéficie d’une isolation thermique, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques. Vous serez à proximité de toutes les commodités et pourrez profiter des berges de l’Isère pour vos promenades.
La cave en annexe offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires personnelles.
N’attendez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à l’Ile Verte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 8984
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : à rafraîchir

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 265 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 780 € / année
  • Taxe foncière : 1 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 70,44 m²
  • Surface Carrez : 70,44 m²
  • Surface habitable : 70,44 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : indépendante

Copropriété

  • Nombre de lots : 65
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 780 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/155/2024/05/30/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/155/2024/05/30/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1150€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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