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Colocation à Grenoble

Ville au cœur des Alpes, le marché de la location à Grenoble se compose à 7 % de chambres louées. En effet, la colocation est un type de location apprécié par de nombreux grenoblois notamment étudiants et jeunes actifs. Dans de grands appartements sur le Cours Berriat ou de T3 en centre-ville, chacun peut trouver son bonheur dans la capitale des Alpes. 

Gix Immobilier, agence immobilière située à Grenoble dans le quartier Ile Verte, vous propose ses services de location ! Propriétaire, nous vous aidons à trouver le locataire idéal et gérons pour vous la location de votre bien à Grenoble. Candidat à la location, nous cherchons pour vous la colocation adéquate et compatible avec votre budget.

En savoir plus sur Gix Immobilier

colocation grenobleVivre en colocation à Grenoble

Il existe plusieurs raisons qui poussent à la colocation. La première est évidemment financière. En effet, s’installer seul est un véritable budget ! Payer un loyer, lorsqu’on ne perçoit qu’un salaire, peut devenir un vrai casse-tête. En moyenne, 18 % des revenus sont destinés au règlement du loyer. A Grenoble, le montant du loyer médian d’un appartement 2 pièces (T2/F2) est de 590 €/mois et de 430 €/mois s’il s’agit d’un studio ou d’un T1. Les loyers grimpent encore davantage si vous résidez en centre-ville ou en étage haut. De même, les charges supportées peuvent être importantes si l’immeuble dispose d’un ascenseur, de digicode ou encore d’interphone. Vous devez également prendre en compte l’électricité, l’eau, le chauffage, l’enlèvement des ordures ménagères, les redevances d’assainissement ou encore le balayage. Mis bout à bout, tous ces frais représentent une somme importante surtout pour les ménages les plus modestes. Vivre en colocation permet de répartir ces charges ainsi que le montant du loyer entre les différents colocataires. Ainsi, vous disposez d’un budget plus conséquent pour vos loisirs par exemple. 

De plus, certaines personnes n’aiment pas vivre seules ou préfèrent la vie en communauté. Il est parfois difficile pour de jeunes étudiants quittant pour la première fois leur famille, de se retrouver seuls dans un appartement loin des siens. Choisir la colocation permet de vaincre la solitude, nouer des liens et partager de bons moments avec ses colocataires, à condition bien sûr que chacun respecte les règles de la vie en communauté… 

💡Vous arrivez bientôt à Grenoble ? Découvrez notre guide Vivre à Grenoble

Colocation étudiante à Grenoble

La colocation étudiante est certainement la plus répandue. En effet, en France, 55 % des candidats à la colocation sont étudiants contre 41 % d’actifs. Grenoble étant une ville universitaire, elle ne fait donc pas exception à la règle. Ces jeunes cherchent à faire de nouvelles rencontres ainsi que des compagnons de sortie pour arpenter les bars de la ville ou les sentiers de randonnées à proximité. Ces colocations offrent des chambres confortables dans des appartements spacieux pour des budgets réduits. Ils sont généralement localisés proche du centre-ville ou du campus universitaire de Saint-Martin-d’Hères ou bien des lignes de tramways B et C. Avec 15 % d’étudiants étrangers, la colocation reste également un excellent moyen de rencontrer différentes cultures à la manière du célèbre film L’Auberge Espagnole. 

Trouver ma colocation étudiante à Grenoble

💡Vous préférez finalement vivre seul ? Gix Immobilier vous propose de découvrir sa sélection d'appartement étudiant à louer !

Colocation seniors à Grenoble

De plus en plus répandue, la colocation de seniors arrive aussi à Grenoble ! En France, 6 % des locataires en colocation sont retraités. Il existe deux types de colocation seniors :

  • la colocation entre seniors : elle repose sur le même principe que la colocation classique sauf que les deux locataires sont seniors.

  • la colocation intergénérationnelle : il s’agit le plus souvent d’une colocation entre une personne âgée qui héberge un étudiant en échange de services rendus comme le jardinage, la cuisine, le ménage et surtout un peu de lien social. Il paye également un loyer mensuel au senior qui l’héberge. Il peut également bénéficier des APL (aides aux logements). Ce type de colocation permet de rompre avec la solitude et de conserver son logement même lorsque les tâches quotidiennes deviennent plus difficiles. La loi ELAN (Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique) encourage depuis 2018 ce type de colocation. 

Trouver sa colocation à Grenoble

La capitale des Alpes se compose de divers quartiers dynamiques où il fait bon s’installer notamment en colocation. Chacun d’entre eux possède des atouts spécifiques qui attirent différents profils de candidats. 

Colocation Grenoble Ile Verte

Le quartier Ile Verte propose un cadre verdoyant et calme à proximité de l’hyper-centre de Grenoble. Il s’agit d’un lieu très recherché par les locataires. Proche du centre hospitalier de La Tronche (CHU de Grenoble), il est le secteur de prédilection des étudiants en médecine, du personnel hospitalier et des personnes qui ont besoin de se rendre régulièrement chez le médecin pour des soins. On retrouve également à proximité le Musée de Grenoble, les quais et le quartier Notre Dame. Trouver une colocation dans ce quartier peut s’avérer compliqué. En effet, sa popularité ne cesse de grimper et candidats à la location comme à l’achat doivent parfois patienter longtemps avant de décrocher le gros lot. 

Vous cherchez une colocation dans le quartier Ile Verte de Grenoble ? Contactez nos agents immobiliers pour vous aider dans vos recherches. Vous pouvez également créer une alerte email pour être sûr de recevoir les prochaines annonces de colocation à Ile Verte. 

Contacter Gix Immobilier 

Colocation Grenoble centre-ville

Rien de mieux que de vivre en plein centre-ville lorsqu’on ne possède pas de voiture. L’Hypercentre de Grenoble offre de nombreux commerces, d’infrastructures culturelles, un réseau de transports en commun dense ainsi que de nombreux bars et restaurants. Place Grenette, jardin de ville, place Victor Hugo, place Notre-Dame, place aux Herbes, place de Verdun… le quartier ne manque pas d’animation ! Par conséquent, les loyers y sont aussi un peu plus élevés. Les immeubles sont anciens et les pièces souvent un peu moins bien insonorisées. De même, il est rare de trouver des appartements disposants d’extérieurs ou de places de stationnement. Ces biens restent cependant recherchés par la plupart des candidats à la location. 

Colocation Grenoble Gare - Europole

Considéré comme le quartier d’affaire de Grenoble, le quartier de la Gare appelé Europole, attirent jeunes actifs comme étudiants. L’école de commerce de Grenoble (GEM) étant située dans ce quartier, il est facile de trouver des locataires. L’offre de colocation est aussi plus restreinte qu’en centre-ville. 

Proposer son bien à la colocation colocation grenoble

Si vous souhaitez mettre votre maison ou votre appartement à Grenoble sur le marché de la colocation, assurez-vous que celui-ci réponde aux critères de recherche des candidats. Idéalement, les colocations se composent de 3 personnes. Chacun doit avoir son espace privé, suffisamment isolé du bruit pour garantir son intimité. Les sanitaires et la salle de bain doivent idéalement être séparés pour éviter les embouteillages le matin. S’il y en a plusieurs, c’est encore mieux ! Les locataires aiment régulièrement partager des moments conviviaux autour d’un repas, d’un film ou encore d’un jeu. Ainsi, les biens présentant de belles pièces de vie ou des cuisines aménagées suffisamment grandes pour cuisiner à plusieurs attirent davantage de candidats. Concernant la typologie des biens, maisons et appartements sont tout autant appréciés par les locataires. Néanmoins, il existe peu de maisons en location à Grenoble. Le loyer des appartements reste plus abordable et donc recherché par les candidats à la location. En revanche, la localisation reste un critère essentiel pour les locataires. A Grenoble, les étudiants privilégient notamment les appartements situés à proximité des lignes de tramways B et C qui mènent au campus. Ils plébiscitent également les logements en centre-ville ou proches de la gare. En effet, de nombreux étudiants rentrent chez leurs parents le week-end et apprécient se trouver à proximité des lignes de train. Notez aussi qu’une colocation ne vous pousse pas à mettre en location l’ensemble de votre bien. Vous pouvez tout à fait louer simplement une chambre à une tierce personne et partager les lieux communs avec elle. Cela vous permettra d’alléger vos dépenses. 

Vous possédez un bien immobilier à Grenoble et vous réfléchissez à le mettre en colocation ? Gix Immobilier vous aide à trouver rapidement preneur et bien choisir vos locataires

Mettre mon bien en colocation 

Investissement dans une colocation ? Retrouvez nos meilleurs bien à vendre ! 

Vente Appartement 4 pièces 80m² Grenoble (38000) - photo
Investissement

299 000

Grenoble

4 pièces - 80,31

28

Ils nous ont fait confiance pour leur investissement 

Vente Appartement 5 pièces 120m² Grenoble (38000) - photo
Vendu

398 000

Grenoble

5 pièces - 120,03

CACHET - BEAUX VOLUMES - HYPER CENTRE

11
Vente Appartement 1 pièce 32m² Grenoble (38000) - photo
Vendu

88 000

Grenoble

1 pièce - 32,29

CALME - AGREABLE - LUMINEUX

10
Vente Appartement 3 pièces 79m² Grenoble (38000) - photo
Vendu

235 000

Grenoble

3 pièces - 79,33

Appartement traversant - Entièrement rénové - Proche tram et commerces

7
Vente Appartement 4 pièces 63m² Seyssinet-Pariset (38170) - photo
Vendu

110 000

Seyssinet-Pariset

4 pièces - 62,83

Balcons - Secteur calme - Grand séjour

21
Vente Appartement 4 pièces 110m² Grenoble (38100) - photo
Vendu

239 000

Grenoble

4 pièces - 109,57

20
Vente Maison 5 pièces 116m² La Tronche (38700) - photo
Vendu

525 000

La Tronche

5 pièces - 116,10

SECTEUR RECHERCHE - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES

15
Vente Maison 5 pièces 165m² Biviers (38330) - photo
Vendu

650 000

Biviers

5 pièces - 164,72

MAGNFIQUE VUE - CALME - CHARME DE L'ANCIEN

13
Vente Appartement 4 pièces 94m² Grenoble (38000) - photo
Vendu

239 000

Grenoble

4 pièces - 94,26

situation exceptionnelle

14
Vente Maison 10 pièces 218m² La Tronche (38700) - photo
Vendu

1 170 000

La Tronche

10 pièces - 218

Vue magnifique sur la chaine de Belledonne

46
Vente Maison 160m² Le Versoud (38420) - photo
Vendu

630 000

Le Versoud

160

Vue sur le Massif de la Chartreuse

30
Vente Maison 9 pièces 190m² Meylan (38240) - photo
Vendu

595 000

Meylan

9 pièces - 190

16
Vente Appartement 5 pièces 121m² Grenoble (38000) - photo
Vendu

245 000

Grenoble

5 pièces - 120,84

Loggia - Beaux volumes - Bon standing

9
Vente Appartement 3 pièces 101m² Grenoble (38000) - photo
Vendu

215 000

Grenoble

3 pièces - 101,30

Vue - Garage - Volumes

14
Vente Appartement 2 pièces 48m² Grenoble (38000) - photo
Vendu

162 000

Grenoble

2 pièces - 48,10

calme - agréable - balcons

15
Vente Appartement 3 pièces 43m² Grenoble (38000) - photo
Vendu

155 000

Grenoble

3 pièces - 43,16

Secteur calme - Garage - Terrasse

12
Vente Maison 13 pièces 509m² Meylan (38240) - photo
Vendu

1 450 000

Meylan

13 pièces - 509,01

20
Vente Maison 11 pièces 482m² Claix (38640) - photo
Vendu

1 498 000

Claix

11 pièces - 482

Charme de l'ancien - parc - calme

20
Vente Maison 6 pièces 149m² Saint-Ismier (38330) - photo
Vendu

680 000

Saint-Ismier

6 pièces - 148,99

VUE BELLEDONNE - CALME - PISCINE

15
Vente Appartement 1 pièce 20m² Vaulnaveys-le-Haut (38410) - photo
Vendu

55 000

Vaulnaveys-le-Haut

1 pièce - 20,13

Place de stationnement - Vue dégagée

8
Vente Appartement 1 pièce 38m² Grenoble (38000) - photo
Vendu

93 000

Grenoble

1 pièce - 38

Secteur calme - Place de parking - Ascenseur

18
Vente Maison 7 pièces 182m² Vizille (38220) - photo
Vendu

345 000

Vizille

7 pièces - 182,06

Situation - Surface

20
Vente Maison 9 pièces 240m² Biviers (38330) - photo
Vendu

1 050 000

Biviers

9 pièces - 239,87

CACHET - EMPLACEMENT - VUE BELLEDONNE

19
Vente Appartement 1 pièce 20m² Grenoble (38100) - photo
Vendu

55 000

Grenoble

1 pièce - 19,94

Ascenseur - Immeuble récent

6
Vente Maison 6 pièces 163m² Corenc (38700) - photo
Vendu

745 000

Corenc

6 pièces - 163,22

EMPLACEMENT RECHERCHE - CHARME - TRES BELLE RENOVATION

16
Vente Appartement 3 pièces 84m² Gières (38610) - photo
Vendu

185 000

Gières

3 pièces - 83,69

PROCHE DES COMMERCES - LUMINEUX - DEUX BALCONS

8
Vente Appartement 4 pièces 93m² Montbonnot-Saint-Martin (38330) - photo
Vendu

395 000

Montbonnot-Saint-Martin

4 pièces - 92,81

PLEIN SUD ET VUE 3 MASSIFS - COPROPRIETE RECENTE SANS VIS A VIS - GRANDE TERRASSE

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Vente Maison 11 pièces 270m² GIERES - photo
Vendu

1 080 000

GIERES

11 pièces - 270

MAISON DE MAITRE - BEAU TERRAIN ARBORE - CALME ET PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES

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Vente Appartement 1 pièce 27m² Grenoble (38100) - photo
Vendu

75 000

Grenoble

1 pièce - 27,42

Calme - Place de parking privative - Agréable

6
Vente Appartement 1 pièce 30m² Grenoble (38100) - photo
Vendu

75 000

Grenoble

1 pièce - 30,03

Calme - Place de parking privative - Agréable

5
Vente Appartement 3 pièces 75m² Grenoble (38100) - photo
Vendu

168 000

Grenoble

3 pièces - 75,36

12
Vente Maison 5 pièces 85m² Saint-Nazaire-les-Eymes (38330) - photo
Vendu

385 000

Saint-Nazaire-les-Eymes

5 pièces - 85

BELLES PRESTATIONS ET CHARME - VUE DEGAGEE ET SANS VIS A VIS - CALME

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Vente Appartement 1 pièce 22m² Grenoble (38000) - photo
Vendu

115 000

Grenoble

1 pièce - 21,93

Calme - Dernier étage - Ascenseur

9
Vente Appartement 3 pièces 54m² Grenoble (38000) - photo
Vendu

180 000

Grenoble

3 pièces - 54,40

Centre Ville - Calme - Proximité commerces

19
Vente Appartement 2 pièces 57m² Grenoble (38100) - photo
Vendu

135 000

Grenoble

2 pièces - 57,21

Étage élevé

24
Vente Appartement 6 pièces 188m² Grenoble (38000) - photo
Vendu

545 000

Grenoble

6 pièces - 187,92

Beaux volumes - Secteur calme - Proche des commodités

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Vente Appartement 2 pièces 51m² Sassenage (38360) - photo
Vendu

135 000

Sassenage

2 pièces - 51,14

CADRE VERDOYANT - CALME - AUCUN VIS A VIS

9
Vente Maison 7 pièces 173m² Saint-Ismier (38330) - photo
Vendu

650 000

Saint-Ismier

7 pièces - 173

Calme - vue Belldeonne

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Vente Maison 7 pièces 122m² Grenoble (38100) - photo
Vendu

420 000

Grenoble

7 pièces - 121,69

Parking - Calme - Patio

30
Vente Appartement 4 pièces 100m² Grenoble (38000) - photo
Vendu

283 000

Grenoble

4 pièces - 99,66

Garage - Ascenseur - Balcons

10